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Située sur LAMBERSART secteur Canon d'or. Venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise avec ses beaux volumes et son cachet préservé. Au rez-de-chaussée, entrée, un salon, séjour de 46m2 (parquet, cheminée en marbre), cuisine équipée avec véranda, buanderie, cave, superbe jardin à la parisiene exposé sud, garage en location dans la rue. Au premier étage, suite parentale de 40 m2 avec chambre, bureau, dressing et salle de bain, ainsi qu'une autre chambre avec sa salle de bain. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de douche. Une dernière chambre se trouve au troisième étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Référence annonce : 96 Consommation énergétique : D 159 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 33 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 090 € et 2 860 € par an. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 860 € . 1948 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 59130
Surface habitable (m²) 202 m²
surface terrain 156 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Autre
Type de chauffage Radiateur, Autre
Format de chauffage Central
Murs mitoyens 2
Exposition SUD
Année de construction 1948
Quartier CANON D'OR
Prix de vente honoraires TTC inclus 870 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 840 950 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %
Charges 392 €
Taxe foncière annuelle 1 614 €
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