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Venez découvrir cette charmante maison 1930, idéal première acquisition, ou investissement locatif , proche de toutes commodités et du métro Alsace. POTENTIEL après travaux : 3 Chambres soit 75 m². Elle vous séduira par son potentiel. Le hall d'entrée dessert la pièce de vie de 22m² , qui ouvre sur une cuisine de 9 m². Une salle de douche et le WC complètent le rez de chaussée. Au premier étage, une chambre de 11 m² , et un grand palier de près de 10 m² qui peut servir de bureau ou de chambre d'enfant. Le grenier NON aménagé est accessible par un escalier. Il fait 20 m² habitables et peut constituer une grande chambre parentale ou deux petites chambres. Date de réalisation du diagnostic : 18/01/2024 Consommation énergie primaire : D 162 GES : D 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 842 € et 1 138 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 59100
Surface habitable (m²) 75 m²
surface terrain 41 m²
Surface loi Carrez (m²) 75 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Année de construction 1930
Copropriété NON
Prix de vente 75 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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