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Wasquehal (59290)

SEMI-INDIVIDUELLE DE 145m2 HAB PROCHE DU METRO ET DES COMMERCES.

Prix

du bien

599 000 €

réf : 226

01

Général

Située au coeur du centre ville de WASQUEHAL, proche des commerces, métro, tramway et des écoles. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison semi-individuelle de 145 m2 hab, elle est composée :

Au rez-de-chaussé : entrée, salon, séjour de 45 m2, cheminée feu de bois, grande cuisine équipée avec son ilot central, buanderie, cellier, chauffage central gaz, double vitrage, salle de bain (baignoire+douche), un bureau, dressing et une chambre.

Au 1 er étage : Pallier, 2 chambres et un dressing.

2 ème étage : une chambre.

Un grand jardin de 340m2 exposé sud, un garage une voiture ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.

Surface : 145 m²

Prix du bien : 599000€

Prix du bien hors honoraires : 580000€

Honoraires TTC : 3.27 % soit 19000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 220.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210 € et 4390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

59290
Surface habitable (m²)

146 m²
surface terrain

562 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

599 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

580 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

3,28 %
Charges

312 €
Taxe foncière annuelle

1 045 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

1
Nombre de garage

1
Nombre de parking

1
Exposition

Sud
Année de construction

1948
Quartier

CENTRE VILLE
Terrain piscinable

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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