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Exclusif

Halluin (59250)

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC REZ-DE-CHAUSSE COMMERCIAL + HABITATION

Prix

du bien

220 000 €

réf : 224

01

Général

Situé à deux pas du centre ville de HALLUIN, immeuble mixte (commerce + habitation) de 220m2 hab, il est composé : Un rez-de-chaussé commercial de 170m2(bar, restaurant), jardin 250m2.

Au 1er étage : appartement de type 3 d'environ 55m2 hab, salon, séjour, cuisine équipée, salle de bain, 2 chambres.

2ème étage : comble aménageable.

Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. C'est une opportunité parfaite pour reprendre et dévoleper l'activitée actuelle ou pour un investissement.

Surface : 220 m²

Prix du bien : 220000€

Prix du bien hors honoraires : 210000€

Honoraires TTC : 4.76 % soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025

Consommation énergie primaire : E 297

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

59250
Surface habitable (m²)

220 m²
Surface loi Carrez (m²)

220 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4,76 %
Taxe foncière annuelle

2 350 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Balcon

NON
Terrasse

NON
Sous/sol

SANS
Cave

OUI
Année de construction

1930

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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